Licencia urbanística
Destinatarios y requisitos
Destinatarios
TIPOS DE ACTUACIÓN SOMETIDAS A LICENCIA URBANÍSTICA
Actos Constructivos:
1. Las obras de construcción de nueva planta.
2. Las obras de implantación de instalaciones de nueva planta.
3. Las obras de ampliación de construcciones e instalaciones existentes.
4. Las obras de demolición de construcciones e instalaciones existentes, salvo en caso de ruina inminente.
5. Las obras de construcción de embalses, presas y balsas, así como las obras de defensa y corrección de cauces públicos.
6. Las obras de modificación, reforma o rehabilitación de las construcciones e instalaciones existentes, cuando tengan carácter integral o total conforme a lo dispuesto en la legislación sobre ordenación de la edificación.
7. La ejecución de obras e instalaciones en el subsuelo, cuando tengan entidad equiparable a las obras de nueva planta o afecten a elementos estructurales.
8. La implantación de construcciones e instalaciones prefabricadas, móviles o provisionales, salvo en ámbitos autorizados conforme a la legislación sectorial.
Actos No Constructivos:
1. Constitución y modificación de complejos inmobiliarios.
2. Las segregaciones, divisiones y parcelaciones de terrenos.
3. Las actividades mineras y extractivas en general, incluidas las minas, canteras, graveras y demás extracciones de áridos o tierras.
4. Las obras que impliquen movimientos de tierras relevantes, incluidos los desmontes y las excavaciones y explanaciones, así como la desecación de zonas húmedas y el depósito de vertidos, residuos, escombros y materiales ajenos a las características del terreno o de su explotación natural.
5. La corta de arbolado y de vegetación arbustivas que constituya masa arbórea, espacio boscoso, arboleda o parque en suelo urbano y en suelo urbanizable.
Documentación necesaria
- Acreditación de la identidad del solicitante y, en su caso, de la representación
- Impreso de Estadística de edificación y vivienda
- Plano de alineación oficial (sólo para obra nueva o demolición)
- Proyecto Básico
- Proyecto de Ejecución (se incorporará debidamente visado):
- Nombramiento de director de obra.
- Nombramiento de dirección de ejecución de la obra.
- Nombramiento de coordinador de seguridad y salud.
- Proyecto de infraestructura común de telecomunicaciones.
- Estudio de gestión de residuos de demolición y construcción.
- Estudio de seguridad y salud, si procede.
- Justificante del depósito de fianza para responder de la correcta gestión de los residuos de contaminación y demolición.
- Autoliquidación del ICIO
- Proyecto de urbanización, en su caso.