Destinatarios y requisitos

Destinatarios

ACTOS CONSTRUCTIVOS:
1. Obras de modificación, reforma o rehabilitación de las construcciones e instalaciones existentes, cuando tengan carácter no integral o parcial conforme a lo dispuesto en la legislación sobre ordenación de la edificación.
2. Obras de mantenimiento y reparaciones puntuales del edificio.
3. Ejecución de obras e instalaciones en el subsuelo, cuando no tengan entidad equiparable a las obras de nueva planta o ampliación ni afecten a elementos estructurales.

ACTOS NO CONSTRUCTIVOS:
1. Cambio de uso de las construcciones e instalaciones existentes.
2. Obras de construcción o instalación de cerramientos, cercas, muros y vallados de fincas y parcelas
3. Colocación de vallas, carteles, paneles y anuncios publicitarios visibles desde las vías públicas.
4. Uso del vuelo sobre construcciones e instalaciones existentes.
5. Los trabajos previos a la construcción, tales como: sondeos, prospecciones, catas, ensayos y limpieza de solares, cuando no estén previstos y definidos en proyectos de contenido más amplio previamente aprobados o autorizados.
6. Primera Ocupación o Utilización de Construcciones e Instalaciones.
7. Instalaciones de aprovechamiento de energía solar para autoconsumo sobre edificaciones o construcciones, salvo que supongan un impacto sobre el patrimonio histórico.

Documentación necesaria

  • Proyecto de obras (cuando sea exigible) o Memoria que describa suficientemente las características del uso.
  • Acreditación de la identidad del solicitante y, en su caso, de la representación.
  • Justificación del abono de las tasas y/o impuestos municipales (I.C.I.O.: 2,90% del Presupuesto de Ejecución Material).
  • Estudio de Gestión de Residuos, cuando exista, y justificante del depósito de la fianza para responder de la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición, en cuantía de: Toneladas x 18 €/T , más 2% del presupuesto de obra, con un mínimo de 300 euros.
  • Copia de las autorizaciones de otras administraciones que sean legalmente exigibles, en su caso.